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「国科大厦」
售楼处电话：400-8618-004
案场限流看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
「国科大厦」
杨浦区五角场商圈
22万方杨浦公园正对面
建面约140~246㎡精装公寓
地铁8号线黄兴路500米
50年产权 不限购 不限贷现房
总价约：728~1268万
售楼处线上火热预约中
，时长00:13
【国科大厦】地处上海市五角场城市副中心繁华商业地段，南邻国科路，北靠国权路，西起政仁路，往东步行30米左右就可到达五角场区域的主干道黄兴路，是集商业、办公、休闲于一体的综合性CBD项目。
项目区基础信息
「国科大厦」
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【位置】杨浦区控江路
【建面】140-246㎡
【产权】50年,产权年限2003年-2053年
【交易性质】二手流程，一手税费
【首付】75%，可贷10年,上浮约10%
【物业类型】商办
【产品类型】大平层
【总高】23层
【层高】2.75米
【梯户比】3梯4户
【开发商】上海国货房地产开发有限公司
【物业】吉波物业
【物业费】3.3元/㎡/月
【水电】水5元/吨，电费1～1.4元/度
【煤气】3.77~4.07元
【车位】包月150元， 10元/小时（带三个产权车位）
项目户型图及样板间照
在售户型图如下所示：
，时长01:41
样板间照如下所示：
项目周边配套
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项目交通网络十分发达，紧靠内环、中环等城市主干道，周边近50万平米的大型综合商业层出叠起，板块经济腾飞在即，在区域优惠政策的扶持下，依托复旦、同济，财经等十余所名校科研所的优越人才聚集效应，形成了知识型、创业型企业的聚拢，发展前景十分优越。
交通方面：内环上闸口200米、中环上闸口1.5公里；10号线国权路站800米，在建18号线抚顺路站500米，8号线黄兴路站1.3公里（数据来源于百度地图）
商业配套方面：吉买盛、凤城商场、大润发 、百安居、五角场商圈:万达、合生汇、巴黎春天、百联又一城、悠迈生活广场等集商业、办公、休闲于一体
医疗资源方面：杨浦区控江医院、三甲交大附属新华医院、第二军医大学东方肝胆医院、长海医院、杨浦中心医院
其他配套方面：22.4万方杨浦公园50米；区域内复旦大学，同济大学、上海财经大学、上海体育学院等高等品牌学府约3公里左右，享受人才聚集红利
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