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黑龙江省哈尔滨市中信银行哈尔滨分行本部及同城支行物业和食堂服务项目招标项目所在地区:黑龙江省
一、招标条件
本中信银行哈尔滨分行本部及同城支行物业和食堂服务项目.已由项目审批核准备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中信银行股份有限公司哈尔滨分行.本项目已具备招标条件，现进行公开招标.
-二、项目概况和招标范围
项目规模:中信银行哈尔滨分行本部及同城支行物业和食堂服务项目.
招标内容与范围:本招标项目划分为标段1个标段，本次招标为其中的：
001第1包
三、投标人资格要求
001第1包：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、投标人须具有物业及食堂管理服务项目实施案例；投标人须具有专业的团队，从事楼宇物业服务、餐饮管理服务超过3年以上；团队负责人须从事楼宇物业管理3年以上，具有丰富的写字楼物业管理经验和处理突发事件的能力.食堂服务团队负责人须具有相应从事餐饮管理服务经验5年以上，以往餐饮经营中无任何的食品卫生、消防安全等方面不良记录；
6、投标人在与中信银行合作过程中，没有重大合同违约、泄露中信银行商业机密或技术秘密等事件；
7、最近三年内(2020年5月1日至投标文件递交截止时间)，在经营活动中没有重大违法记录.)重大违法记录是指，供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额(200万元以上罚款等行政处罚；
8、投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和严重失信企业名单，以国家权威机构公开网站(信用中国)。上能查询到的公开信息为准；
9、投标人及其法定代表人近三年(2020年年5月1日至投标文件递交截止时间)没有行贿犯罪记录(“行贿犯罪记)录“是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录)，依据”中国裁判文书网查询；
10、最近三年内(2020年5月1日至投标文件递交截止时间)，未因违约或违法行为被中信银行取消投标资格，且没有被清理退出中信银行供应商库的记录.如果被列入中信银行禁用退库投标人名单，将取消其投标资格提供加盖公章的承诺函)；招标报名结束后中信银行对报名供应商审查过程中，如发现供应商法人、出资)人、股东、高管等企业管理人员存在被执行人、关联被执行人、失信信息关联失信信息等失信行为的，将取消其投标资格；
11.投标人应保证完全遵守招标人有关安全保密条例，并保守招标人的商业机密；
12、存在以下任何情形的投标人不得同时参加本项目投标：
(1)投标人及其董事、监事、高级管理人员直接或者间接对其他候选供应商的持股比例合计达到20%(不)含)以上；
(2)投标人之间直接或者间接同被第三方公司及其董事、监事、高级管理人员持股比例合计均达到20%(不)含)以上(其中，国家控股的供应商之间不因为其同受国家控股而具有关联关系)；
(3)投标人之间的董事、监事、高级管理人员之一为同一人；
(4)投标人的直接或间接持股20%(不含)以上的自然人股东，担任其他候选供应商的董事、监事、高级管)理人员；
(5)不具有出资持股关系的投标人之间存在管理与被管理关系；
13、本项目不接受联合体投标；
14、资格审查方式:本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同.
本项目不允许联合体投标.
四、招标文件的获取
获取时间：2023年05月11日09时00分00秒–2023年05月17日16时00分00秒
招标文件每套售价500元, 售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月22日14时00分00秒
六开标时间：2023年05月22日14时00分00秒
七.其他公告内容
中信银行哈尔滨分行本部及同城支行物业和食堂服务项目招标公告
-。招标条件
受中信银行股份有限公司哈尔滨分行的委托，对中信银行哈尔滨分行本部及同城支行物业和食堂服务项目组织公开招标..招标人为中信银行股份有限公司哈尔滨分行，资金来自企业自筹，出资比例100%。现欢迎合格的投标人参加投标.
二、项目概况与招标范围
1.项目名称:中信银行哈尔滨分行本部及同城支行物业和食堂服务项目
2、采购内容：
(一)物业服务)
本次委托物业公司管理服务的建筑面积总计30,493.6平方米。其中，分行本部办公楼建筑面积15,657.32平方米，其中负1层为员工食堂、设备间、物业办公室、经警室；1-2层为营业区；6-13层为标准层，6层为会议中心、7-11层为各部门]办公区域、12层为行领导办公区域、13层为档案中心.物业管理服务项目主要包括保洁、工程维修、物业管理、车场管理、会议服务、前台接待工作.其中保洁服务除日常保洁服务外，还包括分行本部及哈尔滨同城支行的理石定期养护、牌匾清洗(-年两次)。同城14家支行总建筑面积为14.83628平方米，物业管理服务项目主要是保洁服务和工程维修工作.
(二)食堂服务)
分行本部食堂总面积为737平米，其中员工食堂大餐厅375平米，小餐厅65平米，厨房及明档区229平米，其他公共等面积68平米。分行本部食堂可同时容纳近200人就餐.分行本部食堂服务项目主要包括员工餐和客餐服务、食堂管理服务.员工餐分为早、中、晚三餐，目前平均早餐人数99人、午餐人数153人、晚餐人数38人；食堂内设有1个客餐厅，用于日常客餐使用，可容纳20人，客餐人数视实际陪餐及客人数而定.同城14家支行总建筑面积为14.836.28平方米，各支行食堂总面积为676.62平米，分为14个支行食堂，共可容纳20ε人就餐.餐饮服务主要为厨师代管服务，支行员工总数为215人，分为早、中两餐.
(三)人员配备、服务要求)
以完成物业及食堂服务需求和标准为前提，预估管家物业人员配置共49人，其中保洁38人，会务接待3人、其他物业服务8人.预估食堂人员配置共25人，其中分行本部食堂服务人数为11人，由物业公司代管的支行厨师人数为14人.甲方免费向乙方提供食堂所有的场地和设备设施、用具的使用权.服务期满后，乙方应将上述物品交还甲方，(如有遗失、损坏，乙方负责赔偿(自然损耗除外)。
服务期内，甲方负责免费提供食堂的水、电、燃料(气)，同时负责食堂设备采购及专业维修.乙方负责服务期内分行本部食堂的主要食材管理，食材成本依据员工餐卡支出、客餐等具体采购事项据实结算.同时乙负责分行本部食堂的食材加工、食堂日常服务管理以及就餐服务、设备设施及场地常规维护保养、食堂卫生管理与检查等食堂管理工作，负责同城支行的厨师代管服务.除食材成本据实结算外，乙方食堂服务的其他费用均包含于乙方报价的食堂服务费中.
3、服务期限：2023年年7月1日至2025年年12月31日
4、标段划分:本项目不划分标段
联系人：刘 工
联系人电话：15210491817
联系人邮箱：zbgs666@163.com
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